Prezentare generală
- Actualizat la:
- mai 18, 2026
- 20 Dormitoare
- 7 Băi
- 1,200 m2
- An construcție 1876
Descriere
Conacul Urlateanu , situat în orașul Urlați, zona Dealu Mare, are o combinație perfectă între istorie, cultură și oportunitate de afaceri. This proprietate, care a aparținut familiilor Urlateanu – o familie de boieri și logofeți cu rădăcini istorice adânci în Țara Românească – este acum disponibilă pentru investitori care doresc să continue să valorifice potențialul turistic și comercial.
Istorie și importanță culturală:
- Origini: Conacul a fost inițial construit în 1922, reconstruit și extins în 1956, iar renovat definitiv în 1999.
- Stil arhitectural: Construit în stil „brâncovenesc”, conacul a servit inițial ca pensiune sub numele de „Conacul Urlateanu”.
- Funcții anterioare: A găzduit un restaurant la sfârșitul anilor 1990, fiind unul dintre primele locuri care au oferit turismului posibil de a vizita o cramă funcțională.
- Importanță turistică: A fost o destinație populară pentru degustarea vinurilor și evenimente culturale, impresionând prin arhitectura și atmosfera autentică.
Descrierea proprietăților:
- Suprafață teren: 6.400 mp, inclusiv o mică podgorie, un grătar și zonă de parcare.
- Spații construite:
- Două clădiri principale cu spații administrative și de depozitare (total ~1.200 mp).
- Cramă funcțională pentru depozitarea și degustarea vinurilor.
- Capacitate:
- Restaurant cu 60 de locuri pe scaun și 90 de locuri bufet.
- Pivniță subterană cu butoaie de stejar pentru depozitarea vinurilor.
- Utilități: Electricitate, apă, canalizare și gaze disponibile.
- Securitate: Supraveghere 24/7 asigurată de parteneri de securitate.
Localizare:
- Zonă: Urlați, situată în regiunea Dealu Mare, una dintre cele mai renumite zone viticole din România.
- Acces: La doar 18 km de Ploiești și 85 km de București, cu acces facil prin DN1B și DJ102C.
- Peisaj: Amplasat pe un deal, oferă o vedere panoramică asupra văii Cricovului Sărat și a podgoriilor înconjurătoare.
Potențial de afaceri:
- Restaurant și degustări de vinuri:
- Capacitate de a găzdui zilnic grupuri de 50-60 de persoane.
- Organizarea de evenimente pentru până la 100 de invitații.
- Turism viticol:
- Oferirea de experiențe unice de degustare a vinurilor din regiunea Dealu Mare.
- Vânzarea de vinuri selectate și alte specialități locale.
- Evenimente culturale și culinare:
- Spații ideale pentru atelier-uri, târguri și evenimente tematice.
Stare actuală și necesități:
- Proprietatea necesită reparații și renovări imediate pentru a redeschide porțile turiștilor și investitorilor.
- Nu este înregistrată ca monument istoric, dar are o valoare istorică și culturală incontestabilă.
Oportunitate de investiție:
Conacul Urlateanu oferă o șansă unică de a investi într-o proprietate cu istorie bogată și potențial turistic ridicat. Este ideal pentru investitorii pasionați de vin, gastronomie și turism cultural.
Contact:
Pentru mai multe detalii, vizionări sau discuții despre potențialul acestei proprietăți, vă rugăm să contactați:
- Telefon: +40 787 865 223
- Email: office@sigma-imob.ro
Fotografiile recente (iunie 2020) sunt disponibile la cerere. Vizitele investitorilor interesați pot fi organizate în termen scurt.
Ai un conac sau o proprietate cu valoare istorică de vânzare?
Proprietățile speciale nu se vând ca imobilele obișnuite. Un conac, o casă săsească, o vilă istorică sau o proprietate cu valoare arhitecturală are nevoie de prezentare premium, strategie corectă și acces la cumpărători potriviți.
SIGMAIMOB promovează proprietăți unice din Sibiu și Transilvania către cumpărători, investitori și clienți interesați de imobile cu poveste, teren generos și potențial ridicat.
Dan Lakatos | SIGMAIMOB
Broker imobiliar în Sibiu – peste 21 de ani experiență
Specializare: conace, proprietăți istorice și imobile premium
