Casă spațioasă cu 9 camere, perfectă pentru o familie mare sau două familii, în Sibiu

Casă individuală cu 2 apartamente, ideală pentru locuință sau investiție, Sibiu, Ștefan cel Mare

Vă propunem spre achiziție o casă individuală situată în Sibiu, pe strada Ștefan cel Mare. Această proprietate, complet mobilată și utilată, a fost renovată integral în 2022 și oferă un spațiu generos și flexibil, ideal pentru locuință sau investiție.

Detalii proprietate:

• Suprafață totală utilă: 270 mp
• Suprafață teren: 255 mp
• Compartimentare: 2 apartamente cu intrări separate
• Nivele: 3

Apartamentul 1:

• Suprafață: [Nu este specificată]
• Compartimentare: 3 dormitoare, bucătărie, 2 băi (cu aerisire naturală), hol generos cu scară interioară, balcon (6 mp)
• Destinație actuală: Închiriat în regim hotelier
• Dotări: Complet mobilat și utilat pentru a fi exploatat în continuare
• Anexe: Garaj/spațiu de depozitare, curte în fața casei

Apartamentul 2:

• Suprafață: [Nu este specificată]
• Compartimentare:
  • Parter: Bucătărie complet utilată
  • Etaj 1: Dormitor, baie
  • Mansardă: 2 dormitoare, living open-space cu bucătărie, baie, balcon
• Curte: Aproximativ 120 mp
• Utilități: Individuale pentru fiecare apartament, cu contorizare separată
• Parcare: 2 locuri de parcare

Avantaje:

• Renovare integrală în 2022: Proprietatea a fost complet renovată recent, oferind un aspect modern și funcțional.
• Două apartamente separate: Ideal pentru a locui într-un apartament și a închiria celălalt, sau pentru două familii.
• Apartament 1 închiriat în regim hotelier: Oferă un venit constant și posibilitatea de a continua activitatea existentă.
• Apartament 2 cu curte generoasă: Spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber.
• Locație: Strada Ștefan cel Mare, o zonă liniștită și accesibilă din Sibiu.
• Potențial de afacere la domiciliu: Proprietatea oferă posibilitatea de a desfășura o afacere la domiciliu, datorită spațiului generos și a compartimentării flexibile.

Oportunități:

• Locuință: Ideal pentru o familie mare sau două familii care doresc să locuiască împreună, dar cu intimitate.
• Investiție: Posibilitatea de a închiria ambele apartamente sau de a continua activitatea de închiriere în regim hotelier pentru apartamentul 1.
• Afacere la domiciliu: Spațiul generos și compartimentarea flexibilă permit desfășurarea unei afaceri la domiciliu.

Contact:

Pentru detalii suplimentare și programare vizionare, vă rugăm să ne contactați