Redescoperiți farmecul unui conac istoric: Conac Urlățeanu de vânzare în Prahova

Conacul Urlateanu , situat în orașul Urlați, zona Dealu Mare, are o combinație perfectă între istorie, cultură și oportunitate de afaceri. This proprietate, care a aparținut familiilor Urlateanu – o familie de boieri și logofeți cu rădăcini istorice adânci în Țara Românească – este acum disponibilă pentru investitori care doresc să continue să valorifice potențialul turistic și comercial.

Istorie și importanță culturală:

• Origini:  Conacul a fost inițial construit în 1922, reconstruit și extins în 1956, iar renovat definitiv în 1999.
• Stil arhitectural:  Construit în stil „brâncovenesc”, conacul a servit inițial ca pensiune sub numele de „Conacul Urlateanu”.
• Funcții anterioare:  A găzduit un restaurant la sfârșitul anilor 1990, fiind unul dintre primele locuri care au oferit turismului posibil de a vizita o cramă funcțională.
• Importanță turistică:  A fost o destinație populară pentru degustarea vinurilor și evenimente culturale, impresionând prin arhitectura și atmosfera autentică.

Descrierea proprietăților:

• Suprafață teren:  6.400 mp, inclusiv o mică podgorie, un grătar și zonă de parcare.
• Spații construite:
  • Două clădiri principale cu spații administrative și de depozitare (total ~1.200 mp).
  • Cramă funcțională pentru depozitarea și degustarea vinurilor.
• Capacitate:
  • Restaurant cu 60 de locuri pe scaun și 90 de locuri bufet.
  • Pivniță subterană cu butoaie de stejar pentru depozitarea vinurilor.
• Utilități:  Electricitate, apă, canalizare și gaze disponibile.
• Securitate:  Supraveghere 24/7 asigurată de parteneri de securitate.

Localizare:

• Zonă:  Urlați, situată în regiunea Dealu Mare, una dintre cele mai renumite zone viticole din România.
• Acces:  La doar 18 km de Ploiești și 85 km de București, cu acces facil prin DN1B și DJ102C.
• Peisaj:  Amplasat pe un deal, oferă o vedere panoramică asupra văii Cricovului Sărat și a podgoriilor înconjurătoare.

Potențial de afaceri:

1. Restaurant și degustări de vinuri:
   • Capacitate de a găzdui zilnic grupuri de 50-60 de persoane.
   • Organizarea de evenimente pentru până la 100 de invitații.
2. Turism viticol:
   • Oferirea de experiențe unice de degustare a vinurilor din regiunea Dealu Mare.
   • Vânzarea de vinuri selectate și alte specialități locale.
3. Evenimente culturale și culinare:
   • Spații ideale pentru atelier-uri, târguri și evenimente tematice.

Stare actuală și necesități:

• Proprietatea necesită reparații și renovări imediate pentru a redeschide porțile turiștilor și investitorilor.
• Nu este înregistrată ca monument istoric, dar are o valoare istorică și culturală incontestabilă.

Oportunitate de investiție:

Conacul Urlateanu oferă o șansă unică de a investi într-o proprietate cu istorie bogată și potențial turistic ridicat. Este ideal pentru investitorii pasionați de vin, gastronomie și turism cultural.

Contact:

Pentru mai multe detalii, vizionări sau discuții despre potențialul acestei proprietăți, vă rugăm să contactați:

• Telefon:  +40 787 865 223
• Email:  office@sigma-imob.ro

Fotografiile recente (iunie 2020) sunt disponibile la cerere. Vizitele investitorilor interesați pot fi organizate în termen scurt.