Lac Piscicol de vanzare 7,6 ha, la 10 km Sibiu

Proprietate unică în Sibiu: Fermă cu luciu de apă și multiple oportunități de dezvoltare

Vă propunem spre proprietate deosebită, situată în Cristian, județul Sibiu, la doar 10 km de Sibiu, fostă Capitală Culturală Europeană în 2007 și un important centru turistic și investițional al României.

Detalii proprietate:

• Suprafață totală: 7,6 ha
• Luciu de apă (lac): 5 ha
• Teren agricol: 1,6 ha
• Teren intravilan
• Utilități disponibile: Apă, electricitate 380V
• Acces facil: Drum național și autostrada Sibiu-Sebeș în apropiere

Descrierea proprietăților:

Proprietatea este compusă dintr-o fermă cu o suprafață de 7,6 ha și un teren agricol de 1,6 ha. Ferma este împrejmuită cu gard și include următoarele construcții:

• Casă cu 5 camere, bucătărie, baie și pod, cu o suprafață de 96 mp, fundație din beton, pereți din panouri și acoperiș din tablă (Bilka)
• Magazie și garaj din lemn, cu o suprafață de 50 mp
• Filigorie cu suprafața de 25 mp, cu canalizare proprie și stație de epurare

Pe terenul fermei se află o livadă de aproximativ 2 ha cu pomi tineri (alun, nuc) și izvoare de apă potabilă. Terenurile sunt comasate într-un corp comun.

Potențial de dezvoltare:

Această proprietate oferă multiple oportunități de dezvoltare, resurse poziției sale, a supraței generoase și a lor naturale disponibile. Proprietatea este ideală pentru diverse activități, precum:

• Piscicultură
• Agroturism
• Cultivarea pomilor fructiferi
• Creșterea animalelor
• Dezvoltarea unui complex de acord

Avantaj:

• Poziție strategică: Aproape de Sibiu, cu acces facil la drumurile naționale și autostradă.
• Resurse naturale: Luciu de apă, izvoare de apă potabilă, livadă cu pomi fructiferi.
• Utilități disponibile: Apă și electricitate 380V.
• Teren intravilan: Oferă posibilitatea de construire și dezvoltare.
• Proprietate intabulată: Terenurile și construcțiile sunt intabulate, iar proprietarul deține firma și actul de proprietate.
• Potențial de finanțare europeană: Există un potențial ridicat de acces la fonduri europene pentru dezvoltarea fermei.

Alte aspecte:

• Curent trifazic 380 volți – Putere instalată 22kw
• Proprietatea include vegetație forestieră, unde pot fi cultivate specii de arbuști fructiferi de pădure.

Preț: 532.000 euro, ușor negociabil.

Video:

Pentru a vă face o idee mai clară despre această proprietate unică, vă invităm să vizionați un video disponibil pe site.

Contact:

Pentru mai multe informații și pentru un program sau vizionare, vă rugăm să nu contactați