Investiție unică în Centrul Istoric al Sibiului: spațiu comercial cu potențial

Recomandare: pentru investitie

Spațiu comercial de vânzare în Centrul Istoric al Sibiului – Oportunitate excelentă de investiție!

Vă propunem să extindă un spațiu comercial cu o potențial remarcabil, situat în inima Centrului Istoric al Sibiului. Acest imobil, pretabil pentru diverse activități precum restaurant, pub, birouri sau altele, oferă o oportunitate unică de a investi într-o zonă cu un flux constant de clienți și un potențial ridicat de dezvoltare.

Detalii proprietate:

• Suprafață utilă : 94 mp
• Suprafață totală : 113 mp
• Curte interioară : 22 mp
• Strada fata : 12 m
• Compartimentare : 6 încăperi (sală de mese 33 mp, bucătărie 16 mp, salon 12 mp, bar 6 mp, vestiar 3 mp, grup sanitar 6 mp, hol 9 mp, depozit 10 mp)
• Stadiu : Interior la roșu, exterior la cheie
• An construcție : 1930
• O renovare : 2024
• Structură rezistentă : Cărămidă
• Regim înălțime : P+1+M
• Autorizație : Deține autorizație, lucrările pot fi continuate imediat

Avantaj:

• Locație excelentă : Situat în Centrul, zonă cu trafic intens și multe puncte de interes public (in stituții bancare, farmacii, mijloace de transport în comun)
• Potențial ridicat de dezvoltare : Spațiul poate fi adaptat pentru diverse activități comerciale
• Compartimentare flexibilă : Permite personalizarea spațiului în funcție de nevoile viitorului proprietar
• Curte interioară : Oferă un spațiu, ideal pentru terasă sau alte amenajări
• Posibilitate de finalizare rapidă : Cost estimat pentru finalizarea lucrărilor: 35.000 – 40.000 euro, termen de execuție: maxim 2 luni
• Potențial de închiriere ridicat : Chiria estimată între 1.800 și 2.400 euro, asigurând o rentabilitate atractivă a investiției

Ideal pentru:

• Restaurant
• Pub
• Birouri
• Diverse activități comerciale

Investiție profitabilă:

Acest spațiu comercial o oportunitate excelentă de a investi într-o zonă cu o potențială ridicată de dezvoltare și de a obține un venit pasiv consistent prin închirierea spațiului.

Vă așteptăm la vizionare!

Pentru mai multe informații și pentru un program sau vizionare, vă rugăm să nu contactați