Proprietate Centrală cu Teren 1.124 mp și 462 mp Construiți – Ideală pentru Sediu Firmă, Clinică sau Investiție

Proprietate cu potențial excepțional – Zonă Centrală Sibiu – Teren 1.124 mp – Suprafață construită desfășurată 462,34 mp

Vă oferiți o proprietate amplasată într-o zonă centrală și bine cotată a Sibiului, cu acces facil către toate punctele de interes din oraș. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.124 mp , fiind pretabil pentru sediu de firmă, birouri, clinică medicală, activități comerciale sau proiect rezidențial .

Suprafața construită desfășurată totală: 462,34 mp , distribuită pe 4 niveluri:

• Pivniță : 115,09 mp – ideală pentru arhivare, depozitare sau spații tehnice
• Parter : 125,05 mp (două apartamente + casa scărilor)
• Etaj : 120,20 mp – apartament spațios, bine compartimentat
• Pod : 102 mp (suprafață construită, din care 41,90 mp utili) – cu potențial de amenajare

Suprafață utilă totală: aproximativ 273 mp

Starea imobilului: necesită renovare integrală , ceea ce oferă libertate completă de recompartimentare și modernizare în funcție de destinația dorită.

Avantaj cheie :

• Zona centrală – locație vizibilă, ușor accesibilă
• Teren generos de 1.124 mp – ideal pentru extindere, parcare, grădină sau construcții auxiliare
• Multiple destinații posibile : spații comerciale, birouri, clinici, locuințe colective sau regim hotelier
• Proprietate individuală , cu acces direct din stradă și potențial de dezvoltare urbanistică

Acte la zi, disponibilitate imediată.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

SIGMAIMOB Oficial – Din 2002
Expertiză. Viziune. Profesionalism.