Spații Comerciale cu Vitrină Stradală – Vad Premium în Sibiu

🏙️ Spații Comerciale cu Vitrină Stradală – Vad Premium în Sibiu

Deținem peste 50 de spații comerciale cu vitrină stradală, poziționate în cele mai bune zone din Sibiu, pe artere principale cu trafic auto și pietonal intens. Spațiile noastre sunt potrivite pentru o gamă largă de activități comerciale – de la retail și servicii, până la birouri, cabinete sau centre de beauty.

📍 Le găsești în toate cartierele Sibiului – Mihai Viteazu, Șoseaua Alba Iulia, Valea Aurie, Vasile Aaron, Turnișor, Rusciorului, Semaforului, Oțelarilor și altele.
📈 Vizibilitate maximă, acces direct din stradă și vitrine generoase pentru expunere eficientă.

Prețuri: între 15 și 48 €/mp/lună, în funcție de zonă și suprafață.
🔑 Cu siguranță găsim împreună spațiul potrivit pentru afacerea ta!

Vitrină stradală, acces din stradă, încălzire individuală, vizibilitate bună și versatilitate pentru diverse activități comerciale.

🏬 Spațiu Comercial – Bd. Mihai Viteazu (79,5 mp utili)

Spațiu comercial stradal, cu vitrină generoasă și acces direct din stradă, amplasat într-o zonă cu trafic pietonal intens. Vizibilitatea foarte bună și suprafața echilibrată îl fac ideal pentru activități de retail, servicii, birouri sau beauty/sănătate.

Beneficii:
✅ COMISION 0%
✅ Încălzire individuală
✅ Zonă cu vad comercial ridicat
✅ Ideal pentru branduri care caută expunere
✅ Se pretează pentru magazin, farmacie, salon, birou etc.

Suprafață construită: 96,9 mp
Suprafață utilă: 79,5 mp
Utilități: Apă, canalizare, electricitate, gaz

🏬 Spațiu Comercial – Bd. Mihai Viteazu (115,5 mp utili)

Un spațiu comercial de mari dimensiuni, cu vitrină stradală și acces din trotuar, poziționat într-un nod urban foarte circulat. Potrivit pentru showroom, magazine specializate sau servicii medicale.

Beneficii:
✅ COMISION 0%
✅ Încălzire individuală
✅ Trafic auto și pietonal continuu
✅ Spațiu ușor de compartimentat
✅ Potrivit pentru showroom, centru medical, magazin, studio etc.

Suprafață construită: 136,2 mp
Suprafață utilă: 115,5 mp
Utilități: Apă, canalizare, electricitate, gaz

🏬 Spațiu Comercial – Bd. Mihai Viteazu (188,6 mp utili)

Spațiu comercial premium, cu vitrină mare și acces pietonal ușor, ideal pentru afaceri care necesită suprafețe generoase. Situat în una dintre cele mai căutate artere comerciale din Sibiu.

Beneficii:
✅ COMISION 0%
✅ Încălzire individuală
✅ Se pretează pentru supermarket, sală de fitness, clinică
✅ Poate fi adaptat pentru activități mixte
✅ Vizibilitate excelentă din trafic

Suprafață construită: 236,6 mp
Suprafață utilă: 188,6 mp
Utilități: Apă, canalizare, electricitate, gaz

🏬 Spațiu Comercial – Str. Oțelarilor (73,4 mp utili)

Spațiu comercial cu vitrină la stradă și acces direct din trotuar, într-o zonă dens populată, ideal pentru afaceri de cartier cu vizibilitate și accesibilitate.

Beneficii:
✅ COMISION 0%
✅ Încălzire individuală
✅ Zonă rezidențială cu potențial
✅ Ideal pentru coafor, alimentație, servicii
✅ Se poate personaliza ușor

Suprafață construită: 86,7 mp
Suprafață utilă: 73,4 mp
Utilități: Apă, canalizare, electricitate

🏬 Spațiu Comercial – Str. Rusciorului (88,1 mp utili)

Cu vitrină largă și poziționare stradală la parter, acest spațiu este alegerea ideală pentru antreprenori care vor vizibilitate, flux constant și funcționalitate.

Beneficii:
✅ COMISION 0%
✅ Încălzire individuală
✅ Vizibilitate excelentă
✅ Ușor accesibil din orice direcție
✅ Potrivit pentru cabinet, salon, magazin

Suprafață construită: 103 mp
Suprafață utilă: 88,1 mp
Utilități: Apă, canalizare, electricitate

🏬 Spațiu Comercial – Str. Semaforului (40,9 mp utili)

Spațiu cochet, cu vitrină la stradă și poziționare la parter, ideal pentru activități cu contact direct cu clienții. Potrivit pentru beauty, birou de consultanță sau punct de vânzare.

Beneficii:
✅ COMISION 0%
✅ Încălzire individuală
✅ Zonă rezidențială + comercială
✅ Costuri reduse de operare
✅ Ideal pentru start-up-uri

Suprafață construită: 51,7 mp
Suprafață utilă: 40,9 mp
Utilități: Apă, canalizare, electricitate

🏬 Spațiu Comercial – Șos. Alba Iulia (71,2 mp utili)

Situat în zona Turnișor, cu acces din stradă și vitrină expusă, acest spațiu este optim pentru servicii, birouri sau comerț cu amănuntul.

Beneficii:
✅ COMISION 0%
✅ Încălzire individuală
✅ Vizibilitate bună + acces rapid din oraș
✅ Ideal pentru birou, cabinet, retail specializat
✅ Zonă în plină dezvoltare

Suprafață construită: 84,7 mp
Suprafață utilă: 71,2 mp
Utilități: Apă, canalizare, electricitate

🏬 Spațiu Comercial – Șos. Alba Iulia (237,3 mp utili)

Spațiu versatil, desfășurat pe două niveluri, cu vitrină stradală generoasă, acces facil și poziționat strategic lângă stație TurSib. Perfect pentru clinici, birouri sau magazine cu flux ridicat.

Beneficii:
✅ COMISION 0%
✅ Încălzire individuală
✅ Spațiu pe două niveluri – adaptabil
✅ Poate fi compartimentat
✅ Vitrină mare – perfectă pentru branding

Suprafață construită: 347,9 mp
Suprafață utilă: 237,3 mp
Utilități: Apă, canalizare, electricitate

🏬 Spațiu Comercial – Str. Valea Aurie (36,4 mp utili)

Mic, eficient și bine poziționat, acest spațiu cu acces stradal și vitrină este ideal pentru activități de cartier, cabinete sau francize de servicii.

Beneficii:
✅ COMISION 0%
✅ Încălzire individuală
✅ Costuri mici, impact mare
✅ Ideal pentru francize de servicii, consultanță
✅ Zonă rezidențială densă

Suprafață construită: 45 mp
Suprafață utilă: 36,4 mp
Utilități: Apă, canalizare, electricitate

🏬 Spațiu Comercial – Str. Valea Aurie (120,3 mp utili)

Spațiu comercial generos, cu vitrină largă și acces stradal, în zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Poate acomoda businessuri din diverse domenii.

Beneficii:
✅ COMISION 0%
✅ Încălzire individuală
✅ Ușor de amenajat pentru diverse activități
✅ Ideal pentru cabinet medical, magazin, birou

Suprafață construită: 142,08 mp
Suprafață utilă: 120,3 mp
Utilități: Apă, canalizare, gaz

🏬 Spațiu Comercial – Str. Valea Aurie (134,7 mp utili)

Cu vizibilitate și acces direct din stradă, acest spațiu este ideal pentru antreprenori ambițioși care vor un loc ușor de personalizat și de adaptat cerințelor.

Beneficii:
✅ COMISION 0%
✅ Încălzire individuală
✅ Vizibilitate + vitrină mare
✅ Se pretează pentru showroom, atelier, depozit cu zonă de vânzare

Suprafață construită: 159,8 mp
Suprafață utilă: 134,7 mp
Utilități: Apă, canalizare, electricitate

🏬 Spațiu Comercial – Str. Vasile Aaron (48,5 mp utili)

Spațiu comercial cu vizibilitate foarte bună și acces din trotuar, amplasat într-o zonă rezidențială intens circulată. Ideal pentru puncte de lucru, prestări servicii sau comerț.

Beneficii:
✅ COMISION 0%
✅ Încălzire individuală
✅ Trafic local constant
✅ Costuri reduse de întreținere
✅ Ideal pentru servicii rapide, cofetărie, office

Suprafață construită: 57,3 mp
Suprafață utilă: 48,5 mp
Utilități: Apă, canalizare, electricitate