Prezentare generală
- Actualizat la:
- mai 19, 2026
- 5 Băi
- 510 m2
- An construcție 2011
Descriere
Spații de birouri de închiriat – Centru de Afaceri Sibiu
Oferim spre închiriere spații de birouri open space moderne, situate în Centru de Afaceri Sibiu, lângă stadion și Sala Sporturilor. Spațiile disponibile pornesc de la 510 mp (Etaj 7A – 510 mp + Etaj 8A – 511 mp), cu posibilitatea de închiriere cu sau fără mobilier.
Caracteristici generale
- Clădire modernă, reprezentativă pentru Sibiu.
- Suprafețe aproximativ 400–500 mp/etaj, cu priveliste deosebită de la etajele 5–15.
- 8 lifturi: 4 panoramice și 4 interioare.
- Structură rezistentă: beton + metal.
- Nr. terase: 8
- Nr. grupuri sanitare: 3/etaj (femei, bărbați, persoane cu dizabilități).
- Nr. garaje: 110, parcare exterioară pentru vizitatori și subterană la 2 nivele.
- Acces securizat prin carduri și control acces, supraveghere video și pază permanentă.
Facilități și dotări
- Săli de conferință (100 locuri) și business lunch.
- Salon de masaj și modelare corporală.
- Sistem de încălzire (termoficare + centrală proprie) și climatizare (aer condiționat, ventilo-convectoare).
- Acces internet: cablu, fibră optică, wireless; telefonie fixă și internațională.
- Generator propriu pentru alimentare independentă.
- Pereți exteriori din sticlă, iluminat natural și artificial (lampi, spoturi).
- Finisaje: mocheta, marmură, gresie; ferestre cu geam termopan (aluminiu).
Utilitate și administrare
- Servicii incluse: administrare clădire, curățenie spații comune, pază și supraveghere video.
- Posibilitate compartimentare a birourilor pe etaje, conform nevoilor firmei.
- Destinație recomandată: birouri open space la etaj și parter, cu vad comercial.
- Certificat de performanță energetică: Clasa B.
Avantaje și locație
- Situată central, Sibiu fiind la distanță aproximativ egală de principalele orașe din țară.
- Acces facil pe cale terestră și aeriană (Aeroport Internațional Sibiu).
- Amenajare străzi asfaltate, iluminat stradal, stație de autobuz în fața clădirii.
- Vad comercial pentru birourile de la parter.
Preț și condiții
- Chirie: de la 10 €/mp/lună, funcție de spațiul închiriat.
- Taxa de servicii: 4,9159 €/mp/lună, în regim OPEN BOOK.
- Spațiile se închiriază cu sau fără mobilier.
- Prețurile nu includ TVA.
- Disponibilitate: imediată.
SIGMAIMOB Oficial · Since 2002
Ai o proprietate de vânzare sau de închiriat?
Fie că este vorba despre un apartament, o casă, un teren, un spațiu comercial, un conac sau o proprietate de valoare în Sibiu și Transilvania, îți oferim consultanță clară, promovare profesionistă și strategie corectă de poziționare.
Cu peste 21 de ani de experiență în imobiliare, SIGMAIMOB te poate ajuta să vinzi sau să închiriezi eficient, discret și profesionist.
SIGMAIMOB · Sibiu & Transilvania · Vânzări · Închirieri · Investiții
Clasă Energetică: A
A+
Energy class A
AB
C
D
E
F
G
H
Clasa emisiilor de gaze: A
A+
Greenhouse gas emissions class A
AB
C
D
E
F
G
Adresă: Nicolaus Olahus, Nr.5
Oraș : Sibiu
Zonă: Bulevardul Victoriei, Calea Dumbravii, Central, Mihai Viteazu, Pădurea Dumbrava, Parcul Sub Arini
Județ: Romania
Țară: România
ID Proprietate: 22890
Price: 5,100 €
Suprafață utilă: 510 m2
Suprafață teren: 510 m2
Camere: 7
Băi: 5
Anul construcției: 2011
Suprafață construită m2: 10000
Încălzire: Încălzire centralizată
Disponibil din: 2025-12-02
Subsol: da
Învelitoare acoperiș: Indisponibil
Etaj: 5+
Compartimentare: Decomandat
Structură de rezistență: beton
Dimensiunea garajului / garajelor m2: 300
Acces internet
Fibră optică
Wireless
Alte spații utile
Boxă la subsol
WC serviciu
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Climatizare
Aer condiționat
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Destinație
Altele
Birouri
Investiții comerciale
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Dotări imobil
Interfon
Lift
Spații agrement
Videointerfon
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Lemn
Izolații termice
Bloc izolat termic
Jaluzele
Orizontale
Verticale
Mobilat
Complet
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Marmură
Mochetă
Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Lemn
Servicii imobil
Administrare
Menaj
Pază
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală imobil
Încălzire prin pardoseală
Ușă intrare
Lemn
Parchet
Uși interior
Lemn
Sticlă
Utilități generale
Apa
Canalizare
CATV
Curent
Gaz
Telefon
Telefon internațional
vin
29
mai
S
30
mai
D
31
mai
lun
01
iun.
mar
02
iun.
mie
03
iun.
J
04
iun.
vin
05
iun.
S
06
iun.
D
07
iun.
