Spațiu Comercial pentru Activități Diverse – 2335 mp | Ultracentral Sibiu

Spațiu comercial de închiriat – Central, Magazin Dumbrava, Sibiu (2335 mp utili)

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial de mari dimensiuni, situat ultracentral, în incinta Magazinului Dumbrava – unul dintre cele mai cunoscute și circulate puncte comerciale din Sibiu. Spațiul beneficiază de vad pietonal și auto excepțional, accesibilitate excelentă și o poziție strategică în inima orașului.

Situat la etajul 2 al clădirii, acest spațiu are o suprafață utilă totală de 2335,22 mp, compartimentată eficient, cu zone comerciale, birouri, depozite și grupuri sanitare. Accesul este posibil din trei puncte cheie, plus o intrare separată pentru aprovizionare, inclusiv cu acces TIR și lift de marfă dedicat.

Clădirea este echipată cu lifturi moderne, scări rulante, sisteme de ventilație și toate facilitățile necesare pentru funcționarea unui magazin de dimensiuni mari sau foarte mari.

Caracteristici principale:

• Suprafață utilă totală: 2335,22 mp
• Poziționat în incinta Magazinului Dumbrava – zonă comercială de referință în Sibiu
• Etaj 2 cu vitrine panoramice – vedere superbă spre centrul orașului și munți
• Compartimentare variabilă – zone comerciale, birouri, spații tehnice
• Acces multiplu (3 intrări principale + acces separat pentru marfă)
• Lifturi pentru clienți și marfă, scări rulante
• Vad comercial excelent, flux mare de clienți
• Pretabil pentru: supermarket, magazin de tip departament, showroom, sală de fitness, clinică, centru medical, call center, centru educațional, galerie comercială, logistică urbană, branduri naționale sau internaționale

Utilități și facilități:

• Apă, canalizare, electricitate, gaz
• Încălzire individuală
• Posibilitate de personalizare interioară
• Lift marfă + lifturi clienți
• Comision 0% – oferit direct de la proprietar
• Suprafața poate fi adaptată în funcție de necesitățile chiriașului, existând posibilitatea de închiriere parțială. De asemenea, este disponibil și etajul 3 în totalitate, ceea ce poate dubla suprafața utilă, în funcție de cerere.

Vitrinele perimetrale asigură luminozitate naturală și o priveliște impresionantă către munți și centrul orașului, contribuind la o experiență modernă de cumpărături sau interacțiune comercială. Spațiul este ideal pentru concepte de tip mall urban, showroom multifuncțional sau centru medical de mari dimensiuni.

Contactează-ne pentru prezentare completă, planuri și detalii de închiriere.