Spațiu in Centrul Istoric al Sibiului de vanzare !!!

Descriere proprietate

Această proprietate prezentată de Dan Lakatos, broker imobiliar în cadrul companiei Sigma Imobiliare Sibiu, este cu adevărat unică și plină de farmec istoric. Situată în inima Centrului Istoric al Sibiului, în Piața Albert Huet, această clădire combină arhitectura medievală cu modernitatea unei renovări integrale, oferind o oportunitate excepțională pentru investitori sau persoane interesate de un spațiu cu caracter istoric și potențial comercial sau rezidențial.

Descriere generală:

• Locație: Piața Albert Huet, foarte aproape de Piața Mare și Piața Mică, în centrul istoric al Sibiului.
• Regim de înălțime: S + P + 1E + M (subsol, parter, etaj și mansardă).
• Suprafață totală desfășurată: 254,72 mp.
• Terasă: Aproximativ 80 mp, ideală pentru activități comerciale sau relaxare.
• Anul construcției: Secolul al XIV-lea, cu renovare integrală recentă.
• Acces: Prin Pasajul Scărilor, o capodoperă de arhitectură medievală.

Caracteristici și dotări:

1. Spații generoase și versatile:
   • Distribuite pe un singur nivel, cu multiple posibilități de utilizare:
     • Restaurant, Pub, Cramă, Pensiune, Clinică medicală, Birouri sau spațiu rezidențial.
   • Numeroase spații de depozitare.
   • Terasă superbă de 80 mp, perfectă pentru activități comerciale sau evenimente.
2. Finisaje de înaltă calitate:
   • Materiale premium: piatră naturală, marmură, granit, lemn și sticlă.
   • Restaurate pentru a păstra farmecul istoric, dar cu un design modern.
3. Sistem de acces și securitate:
   • Acces electronic cu card atât în curte, cât și în fiecare unitate locativă.
4. Încălzire:
   • Centrală termică proprie, asigurând confort și eficiență energetică.
5. Mobilier și design:
   • Mobilier conceput în ton cu arhitectura clădirii, oferind un ambient autentic și plăcut.

Potențial de utilizare:

Această proprietate este ideală pentru:

1. Activități comerciale:
   • Restaurant, Pub sau Cramă: Beneficiind de locația privilegiată și terasa spațioasă.
   • Pensiune sau Hotel: Cu spații generoase și atmosferă istorică.
   • Clinică medicală sau Birouri: Într-un cadru unic și inspirant.
2. Spațiu rezidențial:
   • Pentru cei care doresc să locuiască într-un loc cu istorie și caracter.

Istorie și context:

• Piața Albert Huet s-a format pe traseul primei incinte fortificate a Sibiului, datând din secolul XII-lea.
• Cercetări arheologice au descoperit fundațiile unei capele senioriale rotunde, considerată prima capelă din Sibiu.
• Locul capelei este marcat în pavajul pieței, adăugând un plus de autenticitate și valoare istorică.

Beneficii:

1. Locație privilegiată:
   • În centrul istoric al Sibiului, lângă principalele puncte turistice.
   • Acces facil și vizibilitate maximă.
2. Arhitectură unică:
   • Combinație perfectă între istorie și modernitate.
   • Pasajul Scărilor este o capodoperă arhitectonică.
3. Flexibilitate:
   • Poate fi adaptată pentru multiple scopuri, în funcție de nevoile investitorului.
4. Renovare de calitate:
   • Finisaje superioare și dotări moderne, păstrând farmecul istoric.

Concluzie:

Această proprietate este o bijuterie imobiliară în inima Sibiului, oferind o combinație perfectă între istorie, arhitectură și potențial comercial sau rezidențial. Dacă căutați un spațiu cu caracter, situat într-una dintre cele mai frumoase și istorice zone ale României, această clădire este o alegere perfectă.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să contactați Dan Lakatos de la Sigma Imobiliare Sibiu. Această proprietate merită văzută pentru a-i înțelege pe deplin farmecul și potențialul!