Spații de birouri moderne de închiriat – Centru de Afaceri Sibiu

Căutați spații de birouri de închiriat în Sibiu? Centru de Afaceri Sibiu, situat pe Str. Nicolaus Olahus, Nr. 5, oferă unități moderne, cu suprafețe variate și facilități complete pentru firme de orice dimensiune. Clădirea este compusă din două corpuri, A și B, fiecare cu multiple etaje, oferind atât birouri open space, cât și spații mobilate pentru companii IT sau servicii.

Suprafețe disponibile

• Corp A: de la 64 mp până la 511 mp, inclusiv spațiu autorizat pentru servire masă (100 locuri).
• Corp B: de la 435 mp până la 663 mp, unele mobilate, cu terase disponibile.
  Fiecare spațiu include utilități, contribuție la suprafața comună și poate fi personalizat conform nevoilor chiriașului.

Chirie și taxe

• Chiria pornește de la 10 €/mp/lună + TVA, actualizabilă anual conform indicelui EUROSTAT.
• Taxa de servicii este de 4,9159 €/mp/lună + TVA, incluzând mentenanță, curățenie, HVAC, iluminat, lifturi, pază 24/7 și administrarea clădirii.
• Parcarea subterană este disponibilă la 25 €/loc/lună + TVA, proporțional cu suprafața închiriată, iar parcarea exterioară este destinată vizitatorilor.

Facilități și tehnologie

• Sistem BMS pentru managementul clădirii, HVAC cu aport de aer proaspăt, tavan suspendat cu iluminat incorporat.
• 4 lifturi pe fiecare turn (2 panoramice și 2 interioare), toalete pe fiecare etaj inclusiv pentru persoane cu dizabilități.
• Conexiuni internet și telefonie de la mai mulți provideri, rețea de calculatoare existentă, generator de curent de 700 KVA.
• Săli de conferințe pentru 80-100 de persoane, spațiu de servire masă, salon de masaj și înfrumusețare.

Avantaje pentru chiriași

• Acces 24/7, securitate și supraveghere video permanentă.
• Flexibilitate în închirierea spațiilor open space sau mobilate.
• Posibilitatea de a organiza evenimente în sala de conferințe, cu servicii de coffee break.
• Amplasare centrală, cu stație de autobuz în fața clădirii și acces facil la parcare pazită.

Condiții de închiriere

• Plata chiriei, a taxei de servicii și parcării se face în lei la cursul BNR + 1%.
• Garanție la semnarea contractului: 3 luni chirie + taxe + TVA sau scrisoare de garanție bancară.
• Vizionările se pot face la cerere, contactând direct agenția prin telefon, e-mail sau WhatsApp.