Prezentare generală
- Actualizat la:
- mai 19, 2026
- 10 Dormitoare
- 10 Băi
- 478 m2
- An construcție 2011
Descriere
Spații de birouri de închiriat – Etaje 3B-4B, Centru de Afaceri Sibiu
Oferim spre închiriere spații de birouri moderne, situate în Centru de Afaceri Sibiu, lângă stadion și Sala Sporturilor. Spațiile disponibile includ:
- Etaj 3B: 478 mp + 163 mp terasă
- Etaj 4B: 487 mp
Spațiile se pot închiria cu sau fără mobilier și dispun de open space, compartimentări ușoare din sticlă pentru săli de instruire, întâlniri sau birouri speciale, chicinetă, spațiu de relaxare, sală de servit masa și terasă pentru recreere.
Caracteristici generale
- Suprafețe aproximativ 400–500 mp/etaj, cu priveliste deosebită de la etajele 3–15.
- 8 lifturi: 4 interioare și 4 panoramice.
- Structură rezistentă: beton + metal.
- Nr. terase: 8
- Nr. grupuri sanitare: 3/etaj (femei, bărbați, persoane cu dizabilități).
- Nr. garaje: 110, parcare exterioară pentru vizitatori și subterană la 2 nivele.
- Acces securizat prin carduri și control acces, supraveghere video și pază permanentă.
Facilități și dotări
- Sala de conferințe (100 locuri) și posibilitate business lunch.
- Salon de masaj și modelare corporală.
- Sistem de încălzire (termoficare + centrală proprie) și climatizare (aer condiționat, ventilo-convectoare).
- Internet: cablu, fibră optică, wireless; telefonie fixă și internațională.
- Generator propriu pentru alimentare independentă.
- Pereți exteriori din sticlă, iluminat natural și artificial.
- Finisaje interioare: mocheta, marmură, gresie; ferestre cu geam termopan (aluminiu).
Utilitate și administrare
- Servicii incluse: administrare clădire, curățenie spații comune, pază și supraveghere video.
- Posibilitate compartimentare birouri open space în funcție de nevoile firmei.
- Destinație recomandată: birouri open space la etaj și parter, cu vad comercial.
- Certificat de performanță energetică: Clasa B.
Avantaje și locație
- Situată central, Sibiu fiind la distanță aproximativ egală de principalele orașe din țară.
- Acces facil pe cale terestră și aeriană (Aeroport Internațional Sibiu).
- Străzi asfaltate, iluminat stradal, stație de autobuz în fața clădirii.
Preț și condiții
- Chirie: de la 10 €/mp/lună, în funcție de spațiul închiriat.
- Taxa de servicii: 4,9159 €/mp/lună, în regim OPEN BOOK.
- Spațiile se închiriază cu sau fără mobilier.
- Prețurile nu includ TVA.
- Disponibilitate: imediată.
SIGMAIMOB Oficial · Since 2002
Ai o proprietate de vânzare sau de închiriat?
Fie că este vorba despre un apartament, o casă, un teren, un spațiu comercial, un conac sau o proprietate de valoare în Sibiu și Transilvania, îți oferim consultanță clară, promovare profesionistă și strategie corectă de poziționare.
Cu peste 21 de ani de experiență în imobiliare, SIGMAIMOB te poate ajuta să vinzi sau să închiriezi eficient, discret și profesionist.
SIGMAIMOB · Sibiu & Transilvania · Vânzări · Închirieri · Investiții
Clasă Energetică: A
A+
Energy class A
AB
C
D
E
F
G
H
Clasa emisiilor de gaze: A
A+
Greenhouse gas emissions class A
AB
C
D
E
F
G
ID Proprietate: 22905
Price: 4,780 €
Suprafață utilă: 478 m2
Suprafață teren: 478 m2
Camere: 1
Dormitoare: 10
Băi: 10
Anul construcției: 2011
Suprafață construită m2: 10000
Încălzire: Încălzire centralizată
Disponibil din: 2025-12-02
Subsol: da
Învelitoare acoperiș: Indisponibil
Etaj: 5+
Compartimentare: Decomandat
Structură de rezistență: Indisponibil
Număr bucătării: 1
Acces internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Alte spații utile
Boxă la subsol
WC serviciu
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Bucătărie
Mobilată
Parțial utilată
Climatizare
Aer condiționat
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Destinație
Birouri
Investiții comerciale
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Dotări imobil
Interfon
Lift
Electrocasnice
Cafetieră
Cuptor cu microunde
Frigider
HI-FI
Hotă
TV
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Lemn
Izolații termice
Bloc izolat termic
Jaluzele
Orizontale
Verticale
Mobilat
Complet
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Marmură
Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Lemn
Servicii imobil
Administrare
Menaj
Pază
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală imobil
Încălzire prin pardoseală
Ușă intrare
Lemn
Parchet
Uși interior
Lemn
Sticlă
Utilități generale
Apa
Canalizare
CATV
Curent
Gaz
Telefon
Telefon internațional
J
21
mai
vin
22
mai
S
23
mai
D
24
mai
lun
25
mai
mar
26
mai
mie
27
mai
J
28
mai
vin
29
mai
S
30
mai
