Spațiu Comercial Ultracentral de Închiriat – Până la 4670 mp | Magazin Dumbrava, Sibiu

Spațiu comercial de închiriat – Central, Magazin Dumbrava, Sibiu (până la 4670 mp utili)

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial de mari dimensiuni, situat în inima Sibiului – în incinta Magazinului Dumbrava, una dintre cele mai cunoscute și circulate zone comerciale din oraș. Locația beneficiază de un vad excepțional, acces pietonal și auto excelent, precum și expunere stradală puternică.

Disponibilitatea cuprinde etajul 2 (2335,22 mp utili) și, opțional, etajul 3 în totalitate, ceea ce permite extinderea suprafeței până la aproximativ 4670 mp utili. Spațiul poate fi închiriat integral sau adaptat în funcție de necesitățile chiriașului, în formate mai mici, în funcție de activitate și concept.

Caracteristici principale:

• Suprafață utilă totală: până la 4670 mp (etaj 2 + etaj 3)
• Poziționare ultracentrală, în incinta Magazinului Dumbrava
• Etajele sunt conectate prin lifturi, scări rulante și circulații verticale multiple
• Acces multiplu – 3 intrări principale + acces separat pentru aprovizionare (TIR + lift marfă)
• Compartimentare variabilă – spații comerciale, birouri, depozite, grupuri sanitare
• Pretabil pentru: supermarket, galerie comercială, showroom, sală de fitness, clinică, centru educațional, centru de testare, logistică urbană, call center, branduri naționale/internaționale

Utilități și facilități:

• Apă, canalizare, electricitate, gaz
• Încălzire individuală
• Lifturi pentru clienți și marfă
• Scări rulante funcționale
• Vitrine perimetrale cu lumină naturală și vedere panoramică către centrul orașului și munți
• Posibilitate de personalizare și amenajare interioară
• Comision 0% – direct de la proprietar

Spațiul se pretează perfect pentru dezvoltarea unui mini mall urban, centru medical privat, showroom multifuncțional sau platformă de retail/logistică urbană. Dispunerea pe două niveluri oferă o flexibilitate rară și oportunitatea de a susține volume mari de trafic și operațiuni comerciale complexe.

Contactează-ne pentru detalii, planuri, opțiuni de configurare și programarea unei vizionări.