Prezentare generală
- Updated On:
- decembrie 2, 2025
- 5 Bathrooms
- 510 m2
- Year Built:2011
Descriere
Spații de birouri de închiriat – Centru de Afaceri Sibiu
Oferim spre închiriere spații de birouri open space moderne, situate în Centru de Afaceri Sibiu, lângă stadion și Sala Sporturilor. Spațiile disponibile pornesc de la 510 mp (Etaj 7A – 510 mp + Etaj 8A – 511 mp), cu posibilitatea de închiriere cu sau fără mobilier.
Caracteristici generale
- Clădire modernă, reprezentativă pentru Sibiu.
- Suprafețe aproximativ 400–500 mp/etaj, cu priveliste deosebită de la etajele 5–15.
- 8 lifturi: 4 panoramice și 4 interioare.
- Structură rezistentă: beton + metal.
- Nr. terase: 8
- Nr. grupuri sanitare: 3/etaj (femei, bărbați, persoane cu dizabilități).
- Nr. garaje: 110, parcare exterioară pentru vizitatori și subterană la 2 nivele.
- Acces securizat prin carduri și control acces, supraveghere video și pază permanentă.
Facilități și dotări
- Săli de conferință (100 locuri) și business lunch.
- Salon de masaj și modelare corporală.
- Sistem de încălzire (termoficare + centrală proprie) și climatizare (aer condiționat, ventilo-convectoare).
- Acces internet: cablu, fibră optică, wireless; telefonie fixă și internațională.
- Generator propriu pentru alimentare independentă.
- Pereți exteriori din sticlă, iluminat natural și artificial (lampi, spoturi).
- Finisaje: mocheta, marmură, gresie; ferestre cu geam termopan (aluminiu).
Utilitate și administrare
- Servicii incluse: administrare clădire, curățenie spații comune, pază și supraveghere video.
- Posibilitate compartimentare a birourilor pe etaje, conform nevoilor firmei.
- Destinație recomandată: birouri open space la etaj și parter, cu vad comercial.
- Certificat de performanță energetică: Clasa B.
Avantaje și locație
- Situată central, Sibiu fiind la distanță aproximativ egală de principalele orașe din țară.
- Acces facil pe cale terestră și aeriană (Aeroport Internațional Sibiu).
- Amenajare străzi asfaltate, iluminat stradal, stație de autobuz în fața clădirii.
- Vad comercial pentru birourile de la parter.
Preț și condiții
- Chirie: de la 10 €/mp/lună, funcție de spațiul închiriat.
- Taxa de servicii: 4,9159 €/mp/lună, în regim OPEN BOOK.
- Spațiile se închiriază cu sau fără mobilier.
- Prețurile nu includ TVA.
- Disponibilitate: imediată.
Energy Class: A
A+
Energy class A
AB
C
D
E
F
G
H
Greenhouse Gas Emissions index class: A
A+
Greenhouse gas emissions class A
AB
C
D
E
F
G
Address: Nicolaus Olahus, Nr.5
City: Sibiu
Area: Bulevardul Victoriei, Calea Dumbravii, Central, Mihai Viteazu, Pădurea Dumbrava, Parcul Sub Arini
State/County: Romania
Country: Romania
Property Id: 22890
Price: 5,100 €
Property Size: 510 m2
Property Lot Size: 510 m2
Rooms: 7
Bathrooms: 5
Anul construcției: 2011
Suprafață construită m2: 10000
Încălzire: Încălzire centralizată
Disponibil din: 2025-12-02
Subsol: da
Etaj: 5+
Compartimentare: Decomandat
Structură de rezistență: beton
Dimensiunea garajului / garajelor m2: 300
Acces internet
Fibră optică
Wireless
Alte spații utile
Boxă la subsol
WC serviciu
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Climatizare
Aer condiționat
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Destinație
Altele
Birouri
Comercial
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Dotări imobil
Interfon
Lift
Spații agrement
Videointerfon
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Lemn
Izolații termice
Bloc izolat termic
Jaluzele
Orizontale
Verticale
Mobilat
Complet
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Marmură
Mochetă
Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Lemn
Servicii imobil
Administrare
Menaj
Pază
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală imobil
Încălzire prin pardoseală
Ușă intrare
Lemn
Parchet
Uși interior
Lemn
Sticlă
Utilități generale
Apa
Canalizare
CATV
Curent
Gaz
Telefon
Telefon internațional
26.15 €
per month
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
19.77 €
vin
01
mai
S
02
mai
D
03
mai
lun
04
mai
mar
05
mai
mie
06
mai
J
07
mai
vin
08
mai
S
09
mai
D
10
mai
Your information
Recenzii Proprietăți
You need to login in order to post a review
Proprietati Similare
7
Featured
Închirieri
Lux
Spații de birouri moderne de închiriat în Si...
880 €
🏢 Spații de birouri clasa A de închiriat în Sibiu – Centru de Afaceri 📍 Locație pre ...
130 88 m2
13
Featured
Închirieri
Renovată
Spații birouri de închiriat 500–3500 mp – Pa...
4,780 €
Spații de birouri de închiriat – Etaje 3B-4B, Centru de Afaceri Sibiu Oferim spre închirie ...
1010 478 m2
11
Featured
Închirieri
Bună
Spații de birouri moderne de închiriat – Cen...
880 €
Căutați spații de birouri de închiriat în Sibiu? Centru de Afaceri Sibiu, situat pe Str. N ...
42 88 m2
6
Închirieri
Necesită renovat
Spații Comerciale cu Vitrină Stradală – Vad ...
🏙️ Spații Comerciale cu Vitrină Stradală – Vad Premium în Sibiu Deținem peste 50 de ...
62 188 m2
